- En estos últimos 12 meses, se vendieron 1,460 unidades en Mar-22, siendo el pico más alto y el precio promedio por m2 de venta en Lima Metropolitana registró un incremento de 12.7%.
La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), presentó su más reciente informe sobre el comportamiento del sector en Lima Metropolitana y Callao. Este estudio, de periodicidad mensual, evidenció el comportamiento de los principales indicadores del mercado inmobiliario de Lima Metropolitana y Callao.
Ventas
De acuerdo al informe Analytics Inmobiliario, a nivel Lima Metropolitana y P. C. Del Callao, se reveló un crecimiento de 1.5% en la venta de viviendas en marzo 2022 respecto a las unidades vendidas en marzo 2021; las 1,460 unidades vendidas en el pasado mes representaron el pico más alto en los último 12 meses.
Lima Moderna (grupo compuesto por los distritos: Jesús María, San Miguel, Lince, Magdalena, Surquillo y Pueblo Libre) fue el sector que lideró las ventas inmobiliarias durante marzo 2022, representando el 42.4% de las ventas de Lima Metropolitana y P.C. Del Callao,
A Lima Moderna le sigue en número de departamentos vendidos el Sector de Lima Top (grupo compuesto por los distritos: Miraflores, San Isidro, Surco, San Borja, Barranco y La Molina) con 32.3%, seguido de Lima Centro (grupo compuesto por los distritos: Breña, Cercado de Lima, La Victoria y Rímac) alcanzando el 12.0% del total vendido durante marzo 2022.
Precio por m2 de venta
De acuerdo con las cifras del informe, el precio promedio por metro cuadrado de venta (m2) en Lima Metropolitana durante marzo 2022 estuvo en S/. 6,772 / m2, con una variación anual de 12.7% (Mar-22 vs Mar-21), la variación se dio de manera diferenciada por cada uno de los sectores urbanos. El incremento se dio principalmente por el incremento de los costos de los materiales de construcción.
Mercado saludable
Cerró marzo con el 57.3% de los proyectos ofertados en fase “En Planos”, el 35.7% “En Construcción” y solo 7.0% en “Entrega Inmediata” lo cual evidencia que el mercado es saludable.
ANALYTICS INMOBILIARIO
Analytics Inmobiliario de ASEI recoge información de fuente directa de más de 800 proyectos inmobiliarios a nivel nacional, convirtiéndose así en un estudio de primer nivel y único, que describe con mayor precisión el comportamiento de compra y venta de viviendas.
