Las tendencias van cambiando con el avance del tiempo, ello no es ajeno al crédito hipotecario. Este, actualmente se destina para adquirir viviendas, ya sea para inversión en propiedades o para uso personal.
Asimismo, al cierre del año 2023, las colocaciones de créditos hipotecarios en la institución alcanzaron la cifra de S/354.2 millones, beneficiando a la fecha a más de 3,500 clientes a nivel nacional; así lo informa José Arias, Gerente de Negocios de Caja Piura.
Arias agrega que las regiones del Perú donde se registra mayor colocación de créditos hipotecarios son Lima, Piura, Chiclayo, Jaén, Ica e Iquitos, ya que son ciudades con un alto desarrollo económico y una alta demanda de viviendas, lo que impulsa a las personas a buscar financiamiento para adquirir una propiedad.
Por ello, Caja Piura nos recomienda 7 acciones para aquellos interesados en un crédito hipotecario para adquirir viviendas o terrenos:
- Realizar una investigación del mercado inmobiliario para entender el valor del terreno que se está considerando comprar.
- Buscar asesoramiento de profesionales en el campo inmobiliario.
- Comparar las diferentes opciones de crédito hipotecario disponibles en el mercado y elegir la que mejor se ajuste a las necesidades.
- Realizar una inspección exhaustiva del terreno para identificar posibles problemas legales, ambientales o de infraestructura que puedan afectar su valor.
- Planificar adecuadamente el presupuesto antes de adquirir el terreno, teniendo en cuenta no solo el costo de la propiedad, sino también los gastos adicionales como impuestos, seguros, mantenimiento y posibles cambios en la tasa de interés.
- Mantenerse informado sobre las tendencias del mercado inmobiliario y las regulaciones.
- Analizar detenidamente los términos y condiciones del contrato de crédito hipotecario.
