Departamentos alrededor del Malecón de Armendáriz y de la Reserva se posicionan como los más exclusivos y demandados por los compradores.
Miraflores, uno de los distritos más icónicos de Lima, sigue siendo la ubicación preferida para quienes buscan vivir en la zona más céntrica de Lima Top. Este distrito ofrece la mayor cantidad de áreas verdes por metro cuadrado, malecones con impresionantes vistas, múltiples alternativas recreativas, así como una amplia oferta de restaurantes, hoteles y comercios. Además, es reconocido por su alto potencial de revalorización, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria.
Los proyectos ubicados cerca de los malecones o áreas cercanas a los parques, con acceso directo a las principales avenidas del distrito y a la Costa Verde, son los más solicitados por quienes valoran la tranquilidad, seguridad y calidad de vida en este emblemático distrito.
Xavier Barrón de Olarte, representante de Aurora Grupo Inmobiliario, comenta: “Miraflores no solo ofrece una ubicación privilegiada y segura, sino también la tranquilidad de vivir cerca del mar, frente a un parque y en una zona céntrica conectada con todo tipo de servicios. Esto incrementa su atractivo para quienes buscan calidad de vida, ya que en el distrito uno tiene prácticamente todo a su alcance: comercios, servicios, restaurantes, centros comerciales; etc., lo que permite a muchos vecinos evitar el intenso tráfico de Lima. Además, cuenta con gran potencial de revalorización. Un departamento en Miraflores siempre se cotiza bien, su valor aumenta año tras año y tiene una alta demanda tanto para reventa como para alquiler, lo que sin duda se traduce en un estilo de vida más cómodo, seguro y exclusivo”. Aunque los precios pueden parecer elevados, reflejan el valor del entorno y las características exclusivas de los proyectos inmobiliarios.
Barrón de Olarte también señala el atractivo de Miraflores para quienes buscan inversión a largo plazo. “El mercado inmobiliario en este distrito ha mostrado una estabilidad notable en los últimos años, con un constante crecimiento en el valor de las propiedades. Las personas que invierten aquí no solo buscan una vivienda, sino también una oportunidad de asegurar su capital en un área que ofrece rendimientos sostenidos. Esto lo convierte en una inversión sólida y rentable en comparación con otras zonas de la ciudad”.
Con el constante desarrollo de infraestructura y la implementación de nuevos proyectos residenciales, las zonas más exclusivas del distrito continúan registrando un incremento sostenido en sus valores. Según Barrón de Olarte, “Miraflores se ha consolidado como una de las mejores opciones tanto para vivir como para invertir en Lima».
En este contexto, se observa que los compradores suelen adquirir su primera vivienda motivados por la ubicación estratégica de los proyectos, que se encuentran cerca del malecón y de importantes centros comerciales, además de incorporar características modernas y sostenibles. Estas cualidades, junto con la constante revalorización de las propiedades en la zona, refuerzan su atractivo y su posición como una inversión segura a largo plazo.
