La inauguración del Megapuerto de Chancay ha transformado la economía local, elevando el valor de los terrenos y atrayendo a inversionistas internacionales, pero la falta de infraestructura adecuada podría frenar su desarrollo.
El reciente lanzamiento del Megapuerto de Chancay ha generado un efecto positivo en la economía local, especialmente en el mercado inmobiliario. Según el presidente de la Cámara de Comercio, Industrias y Turismo de Chancay, Nilo Miranda, la zona ha experimentado un aumento notable en el valor de los terrenos, con precios por metro cuadrado que antes fluctuaban entre S/ 40 y S/ 50, y que hoy se encuentran en torno a los $40 a $50, dependiendo de la ubicación.
Este incremento ha atraído un interés creciente de inversionistas nacionales e internacionales, particularmente de países como China, que ya están interesados en desarrollar infraestructuras como almacenes, hoteles y restaurantes en los alrededores del puerto. La valorización de terrenos también ha impulsado el turismo, con un aumento cercano al 40% en la llegada de turistas en los últimos meses, especialmente durante las festividades de fin de año, lo que ha beneficiado a los negocios locales, como restaurantes y establecimientos turísticos.
Sin embargo, la rápida expansión ha traído consigo desafíos logísticos significativos. Aunque la construcción del puerto ha sido un catalizador de crecimiento económico, la infraestructura vial de la zona aún necesita mejoras. Miranda advirtió que si las carreteras que conectan Chancay con otras regiones del país no se actualizan pronto, el puerto podría convertirse solo en un «depósito de contenedores», limitando el flujo de productos hacia otras partes del país. La falta de una red de transporte eficiente podría frenar el potencial de desarrollo de la región.
Además, los líderes locales están planificando la construcción de nuevas ciudades tecnológicas alrededor del puerto, destinadas a alojar a empresarios y trabajadores del sector. Estas iniciativas buscan maximizar el impacto positivo de la inversión, pero aún se deben abordar los retos de logística e infraestructura para garantizar que el crecimiento de la zona sea sostenible a largo plazo.
La expectativa es que, con los ajustes adecuados en infraestructura y logística, la zona de Chancay se consolide como un punto clave para el desarrollo económico del país, abriendo oportunidades tanto para el sector inmobiliario como para la industria del comercio y turismo.
