El parque industrial del Sector 62 es un proyecto industrial ecoeficiente que ha sido realizada con los más altos estándares. Cuenta con vías de concreto optimizada: Sector 62 ha adquirido una patente americano de concreto optimizado que brinda a las vías una vida útil de 18 años, permitiendo que los tráiler más pesados y más grandes pueden transitar libremente por estas vías de alta tecnología sin el temor de que en un año o año y medio tengan que recambiarse.

Para el próximo año, se espera finalizar las ventas de lotes de la primera y de la segunda etapa y para el 2019 poner en marcha la construcción de la tercera etapa y la cuarta etapa que es la zona comercial. Actualmente, la empresa ha tenido mucho éxito en las ventas de lotes pequeños a microempresarios gracias al alto estándar que manejan y a sus precios asequibles, ofreciéndoles lotes desde 2000m2 a 4000m2; tal es así que en la segunda etapa se ha realizado una mini lotización pensando en la microempresa.

Entre algunos de los clientes que se instalarán en Sector 62 están las empresas OPP Film (que pertenece a Oben Group), Modipsa, Zapler, Grupo Bonnett, Inyectoplast, Lima Caucho, Andes Seguridad, TSV inversiones SAC, Duke Logistic, Macadi, Eicepack, entre otras. Gisela Flores, conversó con Economía y dio más detalles de este importante proyecto.

¿Cuáles son las ventajas competitivas que ofrece el polo industrial de Chilca?

La zona cuenta con una gran ventaja en facilitar las instalaciones de cualquier tipo de tecnología que nuestros clientes requieran debido a que en la construcción se han dispuesto los ductos de paso para que las empresas que brinden el suministro puedan fácilmente atender a los clientes interesados. Hemos recogido diferentes opiniones y criterios de nuestros clientes al momento de adquirir sus lotes industriales en Sector 62 y podemos mencionar los siguientes:

1.- Ubicación: Encuentran como una gran ventaja que el parque industrial tenga el frente a la Panamericana Sur, con posibilidades de Interconexión de los 2 intercambios viales en los Puentes de Pucusana y Chilca. Es muy importante para nuestros clientes la seguridad que ofrece nuestra ubicación en no pasar por centros poblados e ingresar directamente desde la vía Panamericana Sur, ya que se mitigan riesgos en la población.

2.- Diseño de Vanguardia: La infraestructura y servicios que ofrecemos en Sector 62 está diseñado con lo último de la tecnología.

3.- Terreno completamente plano: Se traduce en menores costos para la construcción.

4.- Potente Área Comercial: Que se desarrollará en Sector 62 ofreciendo servicios colaterales para las empresas y para la ciudad de Chilca. (Centro financiero, centros de salud, tiendas retail, restaurantes, hoteles, centros de instrucción, etc.)

5.- Excelente inversión: Que se traduce en la combinación de precio, infraestructura y accesibilidad.

¿Cómo va la migración de las industrias de la zona urbana a los denominados parques industriales?

La migración viene ocurriendo desde hace más de cinco años. El empresario industrial y/o logístico encuentra un mercado inmobiliario con una gran oferta y nuevas oportunidades. Un ejemplo importante es el desarrollo de Bodegas San Francisco en Punta hermosa.

En general se ha visto una migración de industrias de todo tipo, (Textiles, metalmecánicas, manufactureras, etc.), ya que tienen una visión de futuro y priorizan la migración a terrenos idóneos, más competitivos, y que generen clúster industriales. La zona de Chilca adicionalmente ofrece el gran beneficio de ser un distrito energético, importante para el desarrollo industrial.

¿Cuáles son los desafíos logísticos que implican mudar una industria ya constituida?

Las empresas eligen mudar sus plantas de las zonas tradicionales de Lima hacia nuevos polos de desarrollo industrial, debido a que hoy en día los parques industriales como Sector 62 en Chilca, ofrecen condiciones muy favorables para  atraer la migración de industrias, con una visión de futuro para que puedan desarrollar su actividad con tranquilidad debido a que el parque industrial ofrece todo un sistema innovador desarrollado especialmente para  atraer a las empresas cuyos desafíos logísticos les permiten migrar.

Los mismos que van relacionados con ubicación de la nueva planta Industrial y/o logística, búsqueda de ahorro en la operación, agrandar sus fábricas, generar nuevos mercados, ahorro en la operación, debido al menor costo en los terrenos con mayores estándares, entre otras.

En la zona de chilca, ¿cómo se está manejando eliminación y reciclaje de los residuos sólidos y/o los desechos industriales?

El agua es un recurso muy utilizado por las industrias. Cada lote del parque industrial cuenta con suministro de agua potable y alcantarillado mediante su propia conexión. Para ellos se ha implementado una planta de Osmosis Inversa que garantiza la calidad del agua potable y una planta de tratamiento de aguas residuales MBBR para el tratamiento de los desagües. Esto con la finalidad de ser reaprovechado para el riego de las áreas verdes del parque, lotes o cualquier otro proceso industrial a un menor costo. De esta manera se optimiza el recurso agua.

Con el objetivo de sensibilizar a la sociedad sobre el grave problema de contaminación que afecta al Perú y promover buenas prácticas para mitigar su impacto, la Sociedad Nacional de Industrias (SNI), el Organismo Peruano de Consumidores y Usuarios (OPECU) y la ONG Gobernabilidad Perú Ambiental, se han unido en un solo frente para impulsar la campaña Juntos por el Medio Ambiente.
“Juntos por el Medio Ambiente (Facebook @juntosmediambiente y www.juntosporelmedioambiente.com) es una campaña que nace con la consigna de concientizar a la opinión pública sobre la existencia de un problema serio como la contaminación y la necesidad de aplicar buenas prácticas para mitigarla. Alentaremos, en personas y empresas, las correctas prácticas y hábitos que contribuyan a mejorar la calidad del medio ambiente”, manifestó Eduardo Calderón de la Barca, presidente de la ONG Gobernabilidad Perú Ambiental, integrante de Juntos por el Medio Ambiente.
“La contaminación es un problema bastante serio que afecta a todos los peruanos sin distinción alguna. Por ejemplo, en lo que respecta unicamente a la contaminación del aire, según la Organización Mundial de la Salud (OMS), Lima es una de las ciudades con mayor índice de partículas contaminantes suspendidas en el aire de toda América Latina, y el 70% de esa contaminación es causada por un parque vehicular obsoleto y por la baja calidad de los combustibles, mientras que el otro 30% tiene como origen a la población (malas prácticas ciudadanas) y a la informalidad en actividades comerciales”, destacó Calderón de la Barca.
Por su parte, Cecilia Rossel, Gerente General del Comité de Sostenibilidad de la Sociedad Nacional de Industrias (SNI), destacó que, a través de Juntos por el Medio Ambiente, las industrias formales reiteran su compromiso de seguir operando con el mayor cuidado ambiental posible, inclusive autorregulándose más allá de lo que exige la propia ley. “Hoy tenemos empresas peruanas que operan con estándares muy alto y que, por ejemplo, ya aplican la economía circular, que consiste en convertir en insumos a los productos que antes se consideraban deshechos, como vidrio, papel, plástico o baterías de autos”, precisó.
Por su parte, Hector Plate, presidente del Organismo Peruano de Consumidores y Usuarios (OPECU), agregó que el problema de la contaminación ambiental es transversal a toda la sociedad y reconoció que los ciudadanos de a pie tienen una cuota enorme de responsabilidad debido a las reiteradas malas prácticas de convivencia que atentan en contra del medio ambiente.

¿Qué podemos hacer?
Eduardo Calderón de la Barca, presidente de Gobernabilidad Perú Ambiental y representante de Juntos por el Medio Ambiente, manifestó que deben tomarse medidas urgentes, sobre todo a nivel de autoridades, entre las cuales destacó:
1. Actuar sobre la informalidad: “Existen muchos comercios y actividades informales como la chatarrería que contaminan el ambiente de manera impune y no se hace mucho al respecto”, destacó.
2. Respetar la planificación urbana: “No debe permitirse más que en áreas clasificadas como industriales por las propias municipalidades, las mismas autoridades legalicen la proliferación de asentamientos humanos y hasta de colegios”, añadió.
3. Inversión en infraestructura: “Las autoridades deben invertir para incrementar los metros cuadrados de áreas verdes o concreto, que evite la suspensión de particulas en el aire, y que luego son aspiradas por las personas”, explicó el experto.
4. Promover el uso de tecnologías limpias: “Debe otorgarse incentivos tributarios para la importación de vehículos con tecnologías limpias, considerando que el parque vehicular es el principal causante de la contaminación del aire, y debe alentarse el uso de combustibles más limpios y promover nuevas fuentes de energía como el gas”, señaló.
5. Alentar las buenas prácticas: “Los gobiernos deben hacer visible las buenas prácticas de los ciudadanos o empresas. Por ejemplo, existen iniciativas escolares, vecinales y empresariales que privilegian el reciclaje, pero no se conocen lo suficiente”, precisó.
Por el lado de los consumidores y el público en general, OPECU realizó también una serie de recomendaciones que pueden ser puestas en práctica con mucha facilidad y que tendrán un impacto importante en control de la contaminación:

1. Reducir el consumo de botellas y envases plásticos y sintéticos. Por ejemplo, optar por las bolsas de tela para comprar el pan o para realizar las compras en el supermercado.
2. En caso sea inevitable adquirir nuevos productos en envases de plástico o sintéticos, asegurarnos que estos sean reciclables o certificadamente eco amigables. De no serlo, debemos reciclarlos en los puntos de acopio situados en centros comerciales o supermercados.
3. Elegir combustibles limpios (gas o gasolinas de mayor octanaje) o fuentes de energía renovable como las baterías o sistemas de paneles solares.
4. Arrojar la basura en lugares autorizados y en los horarios establecidos por las municipalidades.
5. No quemar la basura.
6. Evitar cocinar con leña o carbón.
7. No cosumir cigarillos.
8. Evitar el uso de fuegos artificiales en cualquier temporada del año, ya que estos emanan gran cantidad de metales contaminantes.

Finalmente, la representante de la SNI expresó su compromiso de seguir promoviendo las buenas prácticas para el cuidado del medio ambiente entre sus asociados y la industria en general, en beneficio de todo el país.

El bitcoin y las criptomonedas cada día son más populares en el mundo, tanto así, que hasta algunos gobiernos han apostado por este modelo de divisas virtuales. Al respecto, LimaCrypto Forum 2017 es el primer evento en nuestro país que reunirá a más de 300 inversionistas, traders, mineros y público en general, interesados en el mercado del bitcoin y expectante en la nueva economía mundial. Daniela Cervantes, directora manager de Golden Capital FX, nos comenta sobre la importancia de las criptomonedas y de la tecnología que está detrás.

¿Cómo ha evolucionado el valor de las criptomonedas en el mundo?
Como en todo. El valor se incrementa por el aumento de la demanda y el interés de adquirir estas criptomonedas. Si bien cierto, cabe resaltar que cada vez se entiende mejor que al ser monedas virtuales carecen de regulación pero vienen acompañadas de una tecnología que luego se pueden aplicar en diferentes rubros, que es lo que finalmente le da la posibilidad de apreciarse. Tenemos un ejemplo claro de una revalorización del bitcoin y al mismo tiempo la adaptación de su tecnología blockchain en grandes industrias y empresas reconocidas.

¿Qué importancia va adquiriendo para las economías del mundo?
Considerando que el surgimiento de las criptomonedas se presenta como una alternativa a las monedas tradicionales, en momento de crisis, en los años 2008 y 2009, la economía mundial empieza a cambiar debido al impacto en el sistema global financiero. Aquí podemos mencionar a los bancos más grandes y su participación en la migración a un sistema nuevo de banca.

¿Cuáles son las predicciones para el bitcoin en el futuro?
El bitcoin es hasta el día hoy, la única moneda con la que se puede intercambiar bienes. Es decir, que inclusive, para adquirir otras criptomonedas el medio pago es el bitcoin. El pasado 18 de noviembre se enlistó el bitcoin como futuro en el CME Group (el operador de mercados más grande del mundo en términos de valor bursátil), siendo éste un gran avance.

Se puede decir que, en consecuencia, ha habido un incremento de su valor, habiendo llegado el 29 de noviembre a los $9000, pero en las últimas 24 horas ha pasado de los $12000 a $15000 la mañana del jueves y arriba de los $17000 durante el día.

Podríamos hablar solo del valor, pero cabe resaltar la utilidad del bitcoin en el futuro como, tal vez, el medio pago universal donde todos los países hablemos un mismo idioma o mejor dicho, una moneda que no necesita conversión.

¿Cuáles son las criptomonedas más rentables para invertir en el 2018?
Partiendo de lo mencionado antes, y la tecnología que acompaña a una criptomoneda, que es lo que le da el valor, podemos hablar de IOTA y ripple.

Si bien es cierto estamos muy atentos al precio del bitcoin porque duplicar un numero grande es todavía mas grande, sin embargo, hay otras criptomonedas como el IOTA que ha pasado de valer en un par de semanas de 0.89 a 3.72 teniendo así un crecimiento de 417%.

¿Cuáles son las tendencias de este sistema virtual?
Definitivamente la adaptación del sistema en toda la banca que permita la reducción de tiempos y costes para las transacciones de intercambio. Es importante mencionar la seguridad que existe hoy en el sistema ya que usualmente todo lo que conocemos como virtual lo relacionamos con entrega de información con el temor de ser víctimas del phishing.

¿Desde cuándo el bitcoin y las criptomonedas tienen presencia en el país?
Se pudo manifestar de una forma muy silenciosa el año pasado pero éste año ha sido el brote de toda la tendencia de las criptomonedas. El país en sí, todavía no tiene una comunidad de bitcoin y criptomonedas como lo tienen otros países de Latinoamérica, lo cual vemos como una gran oportunidad de ir a pasos más seguros. Lo importante es promover la información y educar a los futuros participantes de este mercado, para ello estamos patrocinando el evento Lima Crypto 2017, con el fin de promover el interés y resolver inquietudes.

¿Cuál es el nivel de demanda que tiene en el Perú?
Si hablemos de Latinoamérica, la demanda ha crecido de un 3% de la participación de transacciones en criptomonedas a un 30% en países como Colombia, Brasil y Argentina principalmente. Perú ha sufrido un alza en su demanda en los últimos meses del año acompañados de unos eventos que han ayudado a promover el interés.

¿Cuáles son los riesgos y beneficios en la inversión?
Como toda inversión siempre hay un riesgo, para el caso de las criptomonedas hablamos de un mercado de especulación que va de la mano de con una alta volatilidad, lo que quiere decir que el valor puede cambiar de una manera agresiva dejando al inversionista sin probabilidades de anticipar estos cambios.

El apogeo de este momento y justamente su fluctuación lo que permite generar una rentabilidad que ningún otro mercado podría ofrecer, tomando en cuenta que el objetivo de este tipo de inversión es generar un ingreso adicional.

¿Qué retos y desafíos despierta la educación financiera en el país para realizar transacciones de estas cripto divisas?
Como lo mencione antes, el Perú recientemente presenta un gran interés por la inversión en criptomonedas, sin embargo el público sigue siendo el inversionista individual ya que culturalmente relacionamos solo los productos ofrecidos por los bancos como los más seguros.

El trabajo de educación va de la mano con las empresas que ofrecemos algún servicio relacionado con las criptomonedas. La información está en la web pero las experiencias solo aparecen si diversificamos y tomamos una parte de ese mercado.

¿Este sistema de criptomonedas se puede insertar eficientemente en países y gobiernos? (Caso Venezuela)
Al parecer las decisiones de gobierno empezarán a tomar mayor atención a este sistema, sabiendo que existe una gran oposición vemos a un país como Venezuela, tomar esta decisión como un rescate a la economía de un país.

Resaltemos que la petro moneda será respaldada por petróleo, oro y reservas de diamante, lo que le dará finalmente el valor. La pregunta es si solo países con crisis lo adoptarán, con la finalidad de recuperar la inversión extranjera o lo harán también los países estables, eso lo veremos más adelante.

(RECUADRO)
SBS ATENTA AL DESARROLLO DE LA TECNOLOGÍA ‘BLOCKCHAIN’

Con la finalidad de sumarse a los esfuerzos para fomentar la investigación y el desarrollo de soluciones basadas en tecnología ‘Blockchain’, a nivel internacional, en setiembre pasado la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) suscribió un convenio para unirse al consorcio R3, que está integrado por más de 100 reguladores y empresas financieras de diferentes países.

El acceso a este consorcio le permitirá a la Superintendencia conocer las soluciones ‘Blockchain’ que se vienen desarrollando a nivel internacional; y, disponer de importantes referencias sobre el potencial de esta tecnología con miras a fortalecer sus labores de regulación y supervisión.

El ‘Blockchain’ es una tecnología que permite crear un registro distribuido en red, inmutable y transparente para cualquier conjunto de datos, lo que elimina la necesidad de intermediarios de las operaciones.

El 2018 será un año espectacular en términos del dinamismo que puede llegar a tener la demanda interna, pues todos los astros están alineados, incluyendo el ánimo que se desprende del éxito futbolístico, señaló la consultora Arellano Marketing.

“El 2018 será espectacular en términos de consumo y si además arreglamos los temas políticos será mejor aun”, previó el presidente del directorio de la consultora Arellano Marketing, Rolando Arellano.

Arellano anotó que la demanda interna tiene una perspectiva de crecimiento muy interesante, no solo por el fin de año.

VIENTOS A FAVOR DEL PAÍS

“La economía internacional, y su incidencia en los precios de los metales, además de la inversión en infraestructura, que recién está siendo evidente, que se suma a la alegría del fútbol, está teniendo un impacto positivo en los consumidores y en las empresas”, sostuvo.

Explicó que el éxito del futbol favoreció un rápido incremento en el consumo en el corto plazo y el optimismo favorece que la gente piense de manera positiva y se compre su refrigeradora, auto, entre otros. “Ese es el movimiento que se viene con fuerza”, consideró Arellano en declaraciones a la Agencia Andina.

EXPECTATIVA EMPRESARIAL

Destacó que existe expectativa entre las empresas de que las cosas van a ir mejor razón por la cual contrata más estudios y resulta que las consultoras somos las precursoras de la inversión. “Se observa que las empresas están reactivando sus proyectos y es porque piensan invertir, aunque la gran inversión se reactivará después”, anticipó.

Finalmente, Arellano manifestó que cada vez el consumidor está más informado y tiene más poder, por lo que las empresas tienen que tener más cuidado.

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Rosa Bueno
Más del 70% de los casos en Centro de Arbitraje se resuelven antes del año y medio

La presidenta del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima (CCL), Rosa Bueno, destacó que más del 70% de los casos que administra el gremio empresarial son resueltos antes del año y medio.

“Del 100% de los arbitrajes que administra la CCL, casi el 34% se resuelve antes del año y el 40% son resueltos antes de los 18 meses, es decir más del 70% son resueltos antes del año y medio”, manifestó a la Agencia Andina en entrevista durante el CADE Ejecutivo 2017.

Destacó que esas cifras son importantes respecto al tiempo en que demoran resolverse los procesos dentro del Poder Judicial.

“El laudo no puede generar un proceso de apelación, pero si uno de nulidad. En consecuencia, el procedimiento termina dentro de estos plazos”, resaltó.

PODER JUDICIAL

Subrayó que los laudos son respetados tanto por la sociedad civil como por el propio Poder Judicial. “Trabajamos una lista de árbitros que revisamos periódicamente. Además, en la elección de árbitros siempre está presente un notario público” remarcó.

Finalmente reportó que en el 2016 se administraron 4,000 laudos y al cierre de noviembre del 2017 la cifra de procesos es similar. “Es decir vamos a superar lo administrado en el 2016”, finalizó.

El próximo año entrará en vigencia el decreto legislativo 1352, que amplía la responsabilidad de las personas jurídicas o empresas en caso de corrupción mediante soborno. Este decreto posibilita a las empresas implementar modelos de prevención, que les permitirán ser eximidas en caso se cometa un delito y de esta manera el proceso judicial no se le atribuiría directamente a la persona jurídica, pero si al funcionario que cometió el delito.

La normativa menciona que una circunstancia atenuante de la responsabilidad de la persona jurídica se podría dar cuando la empresa adopte e implemente un modelo de prevención después de la comisión del delito o la implemente antes del inicio del juicio oral del acusado.
En concordancia con ello, ya está en vigencia la norma internacional de Gestión Antisoborno ISO 37001, que permite implementar planes antisoborno en las empresas privadas, instituciones públicas y ONGs.

Al respecto, Pamela Castillo, Certification Manager de SGS, compañía líder mundial en inspección, verificación, análisis y certificación, manifestó que todo este nuevo marco normativo, legal y técnico, está generando mucho interés en el sector público y privado por aplicar nuevas políticas antisoborno.

La experta destacó que a la fecha existen más de 50 empresas interesadas en incorporar la normativa en su gestión, mientras que otras 18 pertenecientes al sector público y energía ya la están implementando.

“Esta nueva figura en la comisión del soborno ha causado mucha expectativa en las empresas, las cuales ven con buenos ojos la implementación de dicha norma, ya que representa una muy buena oportunidad para prevenir y combatir los actos de corrupción, así como crear conciencia dentro de la compañía. Asimismo, posibilita a la empresa poder deslindar responsabilidades en procesos penales por corrupción en el que se haya visto involucrado uno o varios de sus colaboradores”, aseveró.

Además, Castillo explicó que el decreto legislativo 1352 amplía el número de delitos e incluye el cohecho activo genérico (soborno a funcionario o servidor público que haga uso de sus funciones y brinde un beneficio que no corresponda) y el cohecho activo específico (soborno que da un funcionario público con capacidad de decisión que beneficie a un corruptor), además del lavado de activos y el financiamiento del terrorismo.

“Los efectos del soborno en los negocios son alarmantes: incrementa los costos, disminuye la calidad y destruye la confianza de las instituciones. El país ha dado el primer paso asociándose con una norma internacional y estableciendo su propio marco nacional regulatorio local. Sin embargo, no se trata solo de promover una norma, sino de implementarla y establecer un cambio cultural. En la actualidad vemos que cada vez más empresas y entidades públicas están interesadas en aplicar medidas anti-soborno porque son conscientes del efecto pernicioso que esta mala práctica genera en las organizaciones “destacó.

“Prueba del interés que están teniendo las empresas es el trabajo que SGS mediante su Centro de Formación, SGS Academy, viene realizando para capacitar a personal de diversas compañías, quienes liderarán estos nuevos planes y medidas antisoborno. Este tema está convirtiéndose en tendencia y se viene implementando cada vez más en la región, ya que SGS Academy además de Perú también capacita en temas de antisoborno a profesionales de Ecuador, Argentina, Brasil, Chile, entre otros” manifestó.

Castillo informó que los cursos que brinda SGS Academy, tienen por objetivo formar profesionales expertos en la gestión de sistemas que integren la norma antisoborno, brindando las herramientas necesarias para comprender e interpretar los requisitos de la normativa, diseñar e implementar los sistemas de prevención, detección y gestión de las posibles conductas de corrupción en todos los niveles de la organización.

Asimismo, destacó que en el 2018 SGS Academy brindará programas especializados de capacitación en la norma técnica ISO 37001, en Liderazgo y Ética en los negocios y en Buen Gobierno Corporativo, a cargo de expertos nacionales e internacionales del grupo SGS.