Será el único desarrollo de oficinas prime que inicia obra en 2025 y complementa el destino urbano Paseo Begonias.
Urbanova, líder en el desarrollo de proyectos urbanos de alto impacto, presenta Torre Rosales, un proyecto inmobiliario en su destino urbano “Paseo Begonias” en San Isidro, que albergará una torre de oficinas de 22 pisos con más de 30,000 m² de área arrendable y una torre de 12 pisos en la que operará un hotel de estadía extendida en 11,000 m² de superficie. El desarrollo promete ser un ícono en la ciudad que complementará la oferta con un enfoque en el futuro del trabajo, la sostenibilidad y diseño.
La construcción de Torre Rosales comenzará en el primer trimestre de 2025 y tendrá una duración estimada de 30 meses. El ambicioso proyecto, que se convertirá en el edificio de oficinas prime más moderno del país y es el único desarrollo de oficinas de categoría A+ que iniciará obras en 2025, estará ubicado en Paseo Begonias, un destino urbano que reúne una comunidad empresarial importante en el centro financiero de San Isidro y que, a la fecha, ya ha transformado el espacio con una plaza con espacio público, áreas verdes y nuevos locales comerciales (tiendas, restaurantes, cafés, etc.) y Flex, su nuevo coworking prime, complementando la oferta actual de espacios de trabajo prime existente.
“Torre Rosales refleja el compromiso de Urbanova por seguir impulsando una industria de oficinas y hotelería de primer nivel, generando destinos urbanos con una oferta sólida, aportando al desarrollo de la ciudad, la mejora de la calidad de vida de las personas y la generación de empleo, en línea con nuestro propósito de impulsar la ciudad con la que soñamos”, afirmó Giacomo Sissa, CEO de Urbanova.
Innovación y vanguardia
Para el desarrollo del concepto, Urbanova reclutó al estudio Arquitectónica, firma con presencia a nivel mundial que ha trabajado proyectos en Estados Unidos, Reino Unido, China, Indonesia y Paris, siempre con los mejores estándares de calidad.
Las oficinas de Torre Rosales han sido diseñadas para brindar una experiencia inigualable a la comunidad empresarial. Entre sus principales características destacan plantas de hasta 1,500 m², cuatro frentes de luz natural por piso, altura de 4 metros de piso a techo, y sistemas avanzados de insonorización y climatización centralizada. Además, el proyecto ofrecerá seis sótanos con más de 500 estacionamientos, lo que garantizará una logística eficiente.
Entre las comodidades pensadas para los usuarios, el proyecto incluirá una terraza en la azotea, un comedor de 750 m², restaurantes, sala SUM, centro de convenciones, acceso digital con celular, gimnasio, dos cafeterías en las plantas inferiores, y una plaza central al aire libre. Todo bajo una curaduría enfocada en el bienestar de la comunidad empresarial.
La edificación apunta a ser un referente en sostenibilidad, que contará con las certificaciones Leed Gold y AIS (accesibilidad internacional). También se incentivará el uso de transporte sostenible con la inclusión de 15 estacionamientos para autos eléctricos y 33 para vehículos híbridos, además de espacios de estacionamiento y recarga para scooters y bicicletas eléctricas.
Las novedades de Paseo Begonias
Urbanova ha consolidado Paseo Begonias como un destino integral que combina trabajo, hospitalidad, entretenimiento y bienestar; con el objetivo de desarrollar espacios que fomenten la construcción de comunidad, ofreciendo experiencias vibrantes y únicas para oficinistas, turistas y visitantes.
El portafolio de Paseo Begonias incluye una oferta robusta de oficinas prime tradicionales y flexible (coworking), así como tiendas de retail, conveniencia, salud y hospitalidad (The Westin Lima Hotel). También cuenta con servicios financieros y una diversa oferta gastronómica con restaurantes y cafeterías. Además, posee una plaza al aire libre de más de 6,000 m².
Paseo Begonias contará con un nuevo food hall, cuya obra ya ha comenzado. Este espacio de 1,600 m², albergará 14 conceptos culinarios y capacidad para 300 personas.
La oferta hoy agrupa marcas como Mac Center, Casa Ideas, Miniso, Victorinox, Zara y Zara Home, Rutina Café, TakeEat, Crem de la Crem, Oakberry, Starbucks, Havanna, Mr. Jeff, Oxxo, Lexus, Luvaro, Sunglass Hut, Kallma. Asimismo, alista el ingreso de Olivia, La Sanahoria y Doménica Padilla, así como 2 conceptos gastronómicos nuevos.
