16% de unidades colocadas desde su lanzamiento y ticket promedio de compra de S/ 370,000. El 60% del edificio está destinado a beneficiarios del Fondo MiVivienda y proyecta una valorización de hasta 30% en cinco años.
Con un diseño orientado al desarrollo urbano responsable y una ubicación estratégica en uno de los distritos más consolidados de Lima, Urbana Perú presenta Bilancia, su nuevo proyecto inmobiliario en Magdalena del Mar. Desde su lanzamiento, Bilancia ha logrado colocar el 16% de sus unidades, con un ticket promedio de compra de S/ 370,000 y un costo de inversión aproximado de S/ 7,300 por m², cifras que reflejan una sólida acogida en el mercado. Además, el 60% del edificio está destinado a beneficiarios del Fondo MiVivienda (FMV) y el proyecto proyecta una valorización de entre 25% y 30% en los próximos cinco años.
“Hemos logrado un hito clave en el primer mes. Es algo inusual en Magdalena, pero que nos llena de alegría por la preferencia de nuestros clientes. Muy pocas veces he visto una aceptación como esta, más aún si la comparamos con proyectos en San Isidro o Pueblo Libre”, comenta Luis Sáenz, subgerente comercial de Urbana Perú.
La elección de Magdalena del Mar responde a su creciente protagonismo como un distrito que combina historia, conectividad y calidad de vida. Su ubicación cerca de las avenidas Brasil, Javier Prado y El Ejército, junto con su conexión directa al malecón, le otorgan una ventaja diferencial frente a otras zonas de Lima Metropolitana. “Magdalena respira tradición, pero también modernidad. Es un distrito consolidado que permite a sus residentes vivir cerca del mar, de centros financieros y comerciales, y tener todo a la mano”, añade Sáenz.
Bilancia ha sido concebido para atender a un público diverso: jóvenes profesionales, parejas, familias en crecimiento o consolidadas, y adultos mayores que priorizan confort y una ubicación privilegiada. Con una fachada de doble altura, departamentos de entre 31 m² y 120.97 m², y distribuciones de 1 dormitorio, 1 dormitorio más estudio, 2 y 3 dormitorios, el proyecto se adapta a múltiples estilos de vida y necesidades.
Además, incorpora áreas comunes enfocadas en el bienestar urbano, como un lobby de doble altura, gimnasio, zona de parrilla, terraza, coworking y salón de usos múltiples, todo ello en un entorno tranquilo, a pasos de parques y lejos del ruido de las avenidas principales. Uno de sus mayores atributos es su cercanía al malecón, que promueve una rutina saludable y familiar con espacios de esparcimiento y contacto con la naturaleza.
Actualmente en proceso de certificación verde, Bilancia permite a los compradores acceder a beneficios financieros adicionales, como subsidios y mejores tasas, además de contribuir a una construcción más eficiente y sostenible.
“Bilancia es más que un proyecto; es una invitación a vivir mejor. Conectado, funcional y estéticamente atractivo. Queremos que nuestros clientes encuentren aquí su mejor inversión y, sobre todo, su mejor versión”, concluye Sáenz.
